Prodej bytu 2+kk, celková plocha cca 45 m2, ul. Mládeže 458/10, Praha 6-Břevnov

Praha 6 - Mládeže

VK Real nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45 m² (včetně sklepa 4,5 m²) ve 3. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. Byt je v dobrém stavu, ihned k bydlení bez dalších investic.
Nachází se v ulici Mládeže, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 – Břevnova.

Dispozice a vybavení:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,43 m²) – kuchyňská linka Ikea s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou.
• Ložnice (10,18 m²) – vestavěná skříň, postel na míru, posuvné dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí.
• Koupelna s oknem a zděným sprchovým koutem, WC společně s koupelnou (4,08 m²).
• Předsíň (1,95 m²).
• Sklep (4,5 m²) v suterénu domu.

Další informace:
• Orientace plastových oken na západ.
• Vytápění plynovými kamny WAW v obývacím pokoji.
• Ohřev užitkové vody plynovým boilerem v koupelně.
• V domě je k dispozici společný zasklený balkon na patře (možnost sušení prádla).
• Parkování možné v modré parkovací zóně (pro rezidenty).
• Vhodné pro financování hypotékou.
• Byt není pronajatý a je k dispozici po dohodě.
Plochy dle prohlášení vlastníka:
Obývací pokoj + kuchyňský kout 24,43 m², ložnice 10,18 m², koupelna s WC 4,08 m², předsíň 1,95 m².
Náklady:
• Měsíční zálohy na služby včetně splátky úvěru (zateplení, okna) činí 3.250 Kč/měsíc.
• Měsíční zálohy na elektřinu 540 Kč, na plyn 1.350 Kč (vyúčtování probíhá jednou ročně).
• Energetická náročnost: PENB D.

Lokalita:
Břevnov patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny i parky) je v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka Drinopol je zhruba 300 metrů od domu a zajišťuje perfektní spojení do centra i dalších částí Prahy.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.

Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 – Břevnov.