Nemovitosti v ČR
Zprostředkování prodeje nemovitostí v Praze se specializací na Prahu 6 a 5
Zjistit více
Nemovitosti v ČR
Zprostředkování prodeje nemovitostí v Praze se specializací na Prahu 6 a 5
Zjistit více
7 727 000 Kč
prodej
Prodáno/pronajmuto
2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 53 m2, 2. podlaží, stav: Před rekonstrukcí, lokalita: Klidná část obce
16 990 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 233 m2, zastavěná: 101 m2, pozemek: 1407 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce, Garáž, Parkování
7 866 000 Kč
prodej
1+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 29 m2, 1. podlaží, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce
Realitní kancelář VK Real s.r.o. aktivně působí na trhu s nemovitostmi od roku 2002 a poskytuje profesionální realitní služby pro veškeré typy nemovitostí. Počínaje rokem 2006 se zaměřila také na prodej nemovitostí v zahraničí (Itálie, Rakousko, Jižní Francie, Německo).
Za dobu svého působení získala kancelář neocenitelné zkušenosti s prodejem jak českých, tak zahraničních nemovitostí. Kancelář VK Real se nachází na hlavní třídě Bělohorská č. 85, v městské části Praha 6 - Břevnov.
V naší nabídce naleznete nemovitosti k prodeji či k pronájmu zejména z oblasti Hlavního města Prahy, dále ze Středočeského kraje a oblasti západních Čech, jako je Karlovarsko, Plzeňsko či Klatovsko. Rádi se však postaráme o zprostředkování prodeje či pronájmu nemovitostí i z jiných lokalit.
Svým klientů nabízíme dlouholeté zkušenosti na realitním trhu, odbornost všech našich makléřů, profesionalitu, důvěryhodnost, empatii, jistotu, kvalitní zázemí a v neposlední řadě čestnost jednání.
Zajistíme pro Vás bezpečný prodej nebo pronájem Vaší nemovitosti včetně právního servisu. Dále nabízíme i služby spojené s realitními transakcemi, jako jsou výkupy, ocenění nemovitostí pro účely dědictví či stanovení tržní ceny nemovitosti pro případný prodej, geodetické služby a v neposlední řadě zajištění financování kupní ceny. Nabízíme též pevné partnerství pro developery.
Díky dlouhodobé aktivní působnosti na realitním trhu dokážeme pomoci i s problematickými realitními transakcemi jakými jsou např. nemovitosti zatížené věcnými břemeny, exekucemi, či problematika "černých staveb" apod.
Praskající vodovodní trubky, střechy propadlé pod tíhou sněhu či požáry způsobené nevyhovujícím stavem topného systému představují nejčastější zimní hrozby pro nemovitosti. Těmto škodám při tom lze předcházet jejich pozorným zazimováním. Zvláštní pozornost je třeba věnovat především neobývaným objektům a rekreačním nemovitostem. Mezi nejdůležitější preventivní opatření patří zastavení přívodu vody a vypuštění vodovodního systému, stejně jako důkladná kontrola střešní konstrukce před zimním obdobím.
Dědictví vždy předchází smutná událost, ale takový je život a nakonec se pozůstalí musí postarat o praktické stránky majetku zesnulého. Dědit můžete po příbuzných, ale na základě závěti i po cizí osobě. Ovšem podle toho také probíhají některé procesy a je nutno dbát i na povinnosti vůči státu, zvláště v oblasti daní. Dědit se dá podle občanského zákoníku na základě několika právních úkonů. První je závěť, druhý dědická smlouva, kterou starý zákoník neznal. Je to zvláštní typ smlouvy, kterou mezi sebou uzavře zůstavitel s dědicem nebo více dědici.
Nájem prostoru sloužícího k podnikání lze sjednat na dobu určitou i dobu neurčitou. Skončit jej lze několika způsoby, a to buď po uplynutí doby nájmu v případě, že se jedná o nájem na dobu určitou, nebo sjednáním výpovědní lhůty u smluv na dobu neurčitou, a samozřejmě na základě důvodů, které uvádí zákon. Při ukončení nájmu lze ovšem také využít postoupení nájmu, resp. smlouvy, na jinou osobu (postupník), na kterou nájemce (postupitel) převádí svou činnost.
Daň z nemovitosti se vztahuje na všechny osoby, které vlastní nemovitost území České republiky. Vyměřená daň je pro většinu osob splatná k 31. květnu daného roku, s výjimkou majitelů rybníků a zemědělských pozemků, kteří ji mohou uhradit do konce srpna. Pokud však výše daně přesáhne 5 000 Kč, je možné úhradu rozdělit do dvou splátek.
Říká se, že chybami se člověk učí. Když vás ale takový omyl stojí statisíce korun, je lepší se mu vyhnout. Jako u prodeje bytu svépomocí. I zdánlivě drobné chyby vás stojí spoustu peněz. A protože většina lidí neprodává byty každý den, nemůžete se utěšovat ani získanou zkušeností. Podívejte se proto, na co si dát pozor. Ušetříte si tak nervy i peníze.
Už jednou jsme psali, jak postupovat, když si chcete pořídit bydlení v Itálii. Dnes se ale zeptáme, jak vypadá proces, když se rozhodneme pro stavbu a její řízení, pokud v dané zemi přímo nežijete. Na co je třeba dát si pozor? Na nejdůležitější otázky jsem se znovu zeptali Kristýny Ishihara, ze společnosti ISHIHARA TRADING CO., s.r.o., která na italském trhu zažila development.