Prodej bytu 3+kk, cca 84m2, OV, Nádražní 71, Heřmanova Huť

Heřmanova Huť - Nádražní

Investiční příležitost s velkým potenciálem, Heřmanova Huť

VK Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi prostorný byt o podlahové ploše přibližně 84 m², který se nachází v prvním patře cihlového domu v Heřmanově Huti, části Vlkýš. Díky své velikosti a variabilní dispozici nabízí byt možnost úpravy na praktický prostorný byt.

Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s velkou šatnou, samostatná komora, oddělené WC, koupelna s vanou, ložnice, další obytný pokoj a velkorysá kuchyně. Právě její rozměry umožňují vytvoření moderního obytného prostoru propojujícího kuchyň s obývacím pokojem a využití stávajících pokojů jako samostatných ložnic.

Kuchyně, koupelna, WC a komora jsou orientovány na sever, oba obytné pokoje na jih.

K bytu náleží také prostorný sklep o výměře cca 10 m² dle prohlášení vlastníka.

Byt je v udržovaném stavu a lze jej ihned užívat. Zároveň nabízí velmi dobrý základ pro modernizaci či rekonstrukci podle vlastních představ, která může dále zvýšit jeho užitnou i tržní hodnotu.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Zajímavý je zejména poměr velkorysé podlahové plochy, pořizovací ceny a dobré dopravní dostupnosti do okolních měst a průmyslových zón.

Parkování je možné před domem na parkovišti.

Heřmanova Huť nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností Plzně, Stříbra i dálnice D5. Do Plzně se autem dostanete přibližně za 16 minut, do Stříbra zhruba za 13 minut. Výraznou výhodou je také vlaková zastávka vzdálená přibližně 80 metrů od domu.

V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, pošta, obecní úřad, zdravotní péče i další služby. Pro volný čas lze využít sportovní areál, in-line dráhu, dětská a víceúčelová hřiště či fotbalový areál. Okolí nabízí také řadu možností pro cyklistiku a turistiku a v pohodlném dosahu se nachází oblíbená vodní nádrž Hracholusky.

PENB se dle platné legislativy pro tento objekt nevyžaduje.

Uvedené informace mají informativní charakter, mohou se v průběhu inzerce změnit a nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření smlouvy. Nemají předsmluvní charakter.

Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií.

Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.

Najdete nás v centru Plzně, Divadelní 14.