Prodej zděné chaty cca 70m2, vlastní pozemek 891m2, Pňovany, okr. Plzeň-sever

Pňovany

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s krásnou zahradou v srdci obce Pňovany, jen pár minut autem od Hracholuské přehrady.

Nemovitost se nachází na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 891 m², který tvoří udržovaná zahrada s ovocnými stromy a okrasnými keři. Pozemek je v zásadě rovinatý a nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity.

Chata byla postavena v 60. letech a je vedena v katastru jako rekreační objekt, avšak nachází se v území určeném pro výstavbu rodinných domů (dle platného územního plánu plocha smíšená obytná venkovská), což nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Obytná plocha činí přibližně 70 m². Objekt je dvoupodlažní, nepodsklepený, v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu s dílčími modernizacemi, mezi které patří například plastová okna.

Dispozice domu nabízí:
1. nadzemní podlaží
- vstupní chodbu,
- obývací pokoj s dominantním krbem,
- samostatnou kuchyni,
- navazující menší místnost vhodnou jako jídelna či pracovna (původně menší ložnice)
- koupelnu se sprchovým koutem a WC.

2. nadzemní podlaží:
- prostornou ložnici,
- další menší pokoj,
- druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě zavedené přímo do domu – obecní vodovod, kanalizace, elektřina i plyn. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, příjemnou atmosféru pak vytváří velký krb v obývacím pokoji.

Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko místního rybníčku v centru obce. Blízkost Hracholuské přehrady nabízí široké možnosti rekreace, koupání, rybaření, vodních sportů i turistiky.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností do Plzně i Stříbra.

Pokud hledáte místo s atmosférou, krásnou zahradou a potenciálem do budoucna, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

PENB se dle platné legislativy ne