Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace
Koupit nebo pronajmout?
Nemovitost
Lokalita

Postup prodeje nemovitosti v Rakousku

Naší specializací jsou Alpské oblasti, zde kooperujeme s mnoha kancelářemi. Nenalezli jste na našich stránkách požadovanou nemovitost? Spojte se s námi, pokusíme se ji pro Vás vyhledat. 

Ceny rakouských nemovitostí prezentované naší kanceláří jsou uvedeny bez daní, poplatků i provizí, tak jak je zvykem v Rakousku. Jedná se o orientační ceny. U některých dražších objektů se dá s majitelem jednat i o slevě, nedá se na to ale na 100% spolehnout. U levnějších nemovitostí to je vyloučené, navíc jsou jejich ceny v mnoha případech nižší než u nás.

Platby spojené s koupí nemovitostí v Rakousku.
Daně a poplatky spojené s koupí nemovitostí jsou poměrně jednoduché. Dá se říci, že kupující platí veškeré výdaje, které jsou spojené s koupí.  
 
Orientační výše dalších poplatků při koupi běžné nemovitosti (byt, RD), placeno v Rakousku:
(níže uvedené poplatky se přičítají k prodejní ceně nemovitosti)
-          daň z převodu nemovitosti 3,5 %  
-          zápis do katastru 1,1 %
-          vyhotovení smlouvy cca 2,4 % (v rámci sazebníku příslušného zhotovitele smlouvy, kupující si může zvolit svého zhotovitele smlouvy)
-          náklady za správní řízení a správní poplatky (různé, liší se podle konkretní země)
-          provize rakouské kanceláře 3 % + DPH (= 3,6 %), (4% + DPH u nejlevnějších objektů)

Při koupi komerční nemovitosti se nabízí několik modelů lišících se daňovými dopady na kupujícího, daně a poplatky je proto možno vypočítat až podle zvolené formy koupě.

Postup prodeje nemovitostí v Rakousku.

Postup zajištění prohlídky:
-          zavolejte nám a domluvte si s námi termín schůzky
-          v naší kanceláři Vás seznámíme s poptávanou nemovitostí
-          na schůzku přijďte s představou, kdy máte možnost odcestovat do Rakouska, navrhněte nám nejlépe několik termínů v následujících 14 dnech
-          chcete-li si nemovitost pouze prohlédnout stačí na to jeden den
-          asi do tří dnů Vám zavoláme a potvrdíme některý z termínů a domluvíme podrobnosti prohlídky
 
Upozornění:
-          prohlídky, rezervace, platby daní a celý proces prodeje se řídí rakouským právním řádem
-          přesné adresy nabízených nemovitostí nesdělujeme, nepřejí si to majitelé prodávaných nemovitostí
-          náklady spojené s prohlídkou si zájemce hradí sám, tzn. cestu tam a zpět, ubytování, stravování apod.
-          u dražších nemovitostí mohou majitelé před prohlídkou požadovat prokázání vašeho zájmu o koupi a solventnosti

Prodej komerčních nemovitostí:
-          v případě zájmu o bližší informace požadujeme zaslání zájmového dopisu "LOI" s uvedením strany zájemce, popisem a číslem naší nabídky a ujištěním o mlčenlivosti o skutečnostech souvisejících s nemovitostí

    Vytvořit poptávku

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci

    Vyhledat vhodné nemovitosti

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Vyhledat fulltextově

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci