Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace
Koupit nebo pronajmout?
Nemovitost
Lokalita

Postup prodeje nemovitosti ve Španělsku

Specializujeme se na oblast Costa Blanca - Alicante, v nabídce máme více jak 600 nemovitostí. 
Hledáte nemovitost ve Španělsku u moře? Spojte se s námi, obratem Vám zašleme vhodnou dle Vašeho požadavku.  
Ceny španělských nemovitostí prezentované naší kanceláří jsou uvedeny bez daní a poplatků, tak jak je zvykem ve Španělsku. Jedná se o orientační ceny.

Platby spojené s koupí nemovitostí ve Španělsku.
Daně a poplatky spojené s koupí nemovitostí hradí kupující.

Orientační výše dalších poplatků při koupi běžné nemovitosti (byt, RD), placeno ve Španělsku:
(níže uvedené poplatky se přičítají k prodejní ceně nemovitosti)
-         
Daň z převodu majetku – se týká pouze koupě nemovitosti tzn. z druhé ruky a činí 10% z kupní ceny v regionu Valencia
-         Správní poplatek – ekvivalent daně z převodu majetku, který se týká pouze novostaveb a činí 1,5% z kupní ceny
-         DPH – pouze u novostaveb – 10% z kupní ceny
-         Honorář notáře a registrace vlastnického práva – cca 3% z kupní ceny

Postup při koupi nemovitosti:
-         Zřízení NIE – daňového identifikačního čísla pro cizince. Musí se získat před podpisem kupní smlouvy u notáře,
           jelikož se uvádí do všech dokumentů
-         Zřízení účtu ve španělské bance
-         Rezervace – pří podpisu rezervace se platí záloha na vybranou nemovitost v rozmezí 3.000 až 10.000 euro
-         Kupní smlouva – k podpisu dochází v průměru po dvou týdnech od podpisu rezervace
-         Přepis vlastnických práv na KN
-         Uzavření smluv s jednotlivými dodavateli (plyn, voda, elektroenergie, internet) 

    Vytvořit poptávku

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci

    Vyhledat vhodné nemovitosti

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Vyhledat fulltextově

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci